Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:

SM Na Skraju - Cynamonowy Dom, Warszawa, Ursynów, ul. Cynamonowa

Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 82 Głosów - 2.56 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
03-09-2012, 20:06
Post: #1
Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
Cynamonowy Dom: Czy orientujecie się ile będzie wynosił czynsz zanim ustanowi się wspólnotę? (mieszkanie, miejsce parkingowe)

"Największym człowiekiem jest ten, który jest panem samego siebie". Seneka
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
09-07-2014, 13:36
Post: #2
RE: Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
O jakiej wspólnocie Ty mówisz ? Przecież grunt na którym stoi budynek jest w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni "Na Skraju" , która nigdy nie zgodzi się odpuścić kury znoszącej złote jaja czyli duże pieniądze w ramach różnych działów np. fundusz remontowy , koszty ogólne itp. na rzecz spółdzielni. Zresztą po zakończeniu inwestycji w ramach powiększenia zasobów mieszkaniowych spółdzielni , pracownicy i zarząd otrzymali z rąk Rady Nadzorczej uchwałę o podwyżkach wynagrodzeń o ok.9 % powyżej wskaźnika inflacji. Wspólnota mieszkaniowa w ramach Spółdzielni nie wchodzi w grę!
Odpowiedz cytując ten post
17-07-2014, 17:36
Post: #3
RE: Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
A na jakiej podstawie grunt pod budynek nie będacy własnościa spóldzielni jest w uzytkowaniu wieczystym Spóldzielni ? Wspólnota Mieszkańców moglaby wystapić do sądu o zmianę tego zapisu.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
18-07-2014, 00:56
Post: #4
RE: Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
Trzeba było by sprawdzić u jakiegoś zaufanego prawnika czy i w jaki sposób jest możliwość założenia wspólnoty mieszkaniowej i przekazania jej praw do użytkowania wieczystego terenu na którym stoi budynek Cynamonowy Dom.
Myślę, że:
1. bez rozbudowanej administracji spółdzielni na Skraju z rokrocznymi podwyżkami zarobków i wysokimi premiami prezesów (o ich wysokości można sobie przeczytać po zalogowaniu w systemie spółdzielni)
2. bez konieczności płacenia wysokiej opłaty na fundusz remontowy na całą spółdzielnie (a nie tylko na budynek Cynamonowy dom) 3. bez paru innych opłat wyssanych z palca (jak chociażby dopisana do lipcowej podwyżki pozycja "za konserwację domofonu")
koszt posiadania lokalu, miejsca garażowego czy pomieszczenia gospodarczego będzie zdecydowanie niższy)

Pzdr
Odpowiedz cytując ten post
18-07-2014, 10:18
Post: #5
RE: Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
(18-07-2014 00:56)Gość napisał(a):  Trzeba było by sprawdzić u jakiegoś zaufanego prawnika czy i w jaki sposób jest możliwość założenia wspólnoty mieszkaniowej i przekazania jej praw do użytkowania wieczystego terenu na którym stoi budynek Cynamonowy Dom.
Myślę, że:
1. bez rozbudowanej administracji spółdzielni na Skraju z rokrocznymi podwyżkami zarobków i wysokimi premiami prezesów (o ich wysokości można sobie przeczytać po zalogowaniu w systemie spółdzielni)
2. bez konieczności płacenia wysokiej opłaty na fundusz remontowy na całą spółdzielnie (a nie tylko na budynek Cynamonowy dom) 3. bez paru innych opłat wyssanych z palca (jak chociażby dopisana do lipcowej podwyżki pozycja "za konserwację domofonu")
koszt posiadania lokalu, miejsca garażowego czy pomieszczenia gospodarczego będzie zdecydowanie niższy)

Pzdr

W umowie przedwstępnej było napisane, że spółdzielnia zarządza blokiem 3 lata od oddania budynku.
Po podpisaniu ponad połowy aktów notarialnych blok powinien być zarządzany na podstawie Ustawy o Własności lokali, czyli jak wspólnota (oddzielny fundusz remontowy, etc.)
Odpowiedz cytując ten post
28-07-2014, 07:41
Post: #6
RE: Jaki czynsz do czasu ustanowienia wspólnoty?
Nie przywiązywałbym się do tych 3 lat, to klauzula z rejestru klauzul zabronionych UOKiK.
Można ją traktować jako nieistniejącą...
Odpowiedz cytując ten post
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości


Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.

Serwisy partnerskie: Warszawa.cz | DomWawa.pl